十一期间长春开发商竞相促销 真优惠才是“硬道理”

　　“3000抵30000，50万可购两种百平以下房源”，“三室两厅全明户型，总房款不超45万”，“总价50万8种户型供选，最大128平方米”……今年十一期间，长春开发商竞相促销，50万元成为分水岭。不过，尽管都是优惠，但是促销效果不同。购房者认为，货真价实、理性低价才是硬道理。

　　中秋和国庆双节来临，这个超长假期也是2012年最后一个销售高潮。长春开发商提早预热，纷纷推出各种活动，开盘、加推、认筹、示范区开放、烤羊美食节、“中国好声音”助阵等，各种花样繁多的文化活动加上诱人的购房优惠，使这个十一格外热闹。

　　不过，记者在采访中发现，尽管各楼盘普遍优惠，但是效果不同。有的促进了销量，有的却并无起色。据购房网统计，近期长春楼市销售排行榜前三名的，都是均价不超5500元／平方米的经济适用型楼盘，性价比较为合理。“虽然总价都是50万，但50万和50万的房子差别大了”，长春购房者万峰看了几家楼盘后发现，有的楼盘优惠含金量比较大，货真价实，有的是“假招子”，便宜的都是地点、设计特别差的。“50万120多平方米，听着挺优惠，可是房子又远，户型又差，根本不适用”，万峰说。

　　业内人士指出，随着楼盘推出的暖场优惠活动越来越多，也促使现在的购房者愈加趋于理性。真实想买房的人并没有太多时间参与那些热闹，他们想要的还是优惠和折扣，所以，想要抓住客户提高销量，最有效的办法仍然是给出实实在在的购房优惠。（记者 郎秋红）