屹立潮头放眼量　商海搏战著新篇（科学发展　谱写华章·人物篇）

　　逆市地产 破解房难

　　竞价8000万，成为破产企业买主。

　　当人们第一次登上这个大特区的亚热带小岛时,才算是亲眼目睹了神往已久的椰树；在海南,大陆上罕见的椰树就如大草原上的小草那样平凡。当岛上经济正热时,内地上岛圆梦者很多。1997年5月8日下午3时许，当时海南最大的亏损国有企业海口纺织印染厂破产拍卖会在海口泰华大酒店举行。这也是海南国有企业破产拍卖第一案例。

　　经过几番竞价，拍卖师一记响槌，现代集团公司终以8000万元人民币的价格成为买主。按照海口市要求，工业项目要逐步迁出市中心，集团购买的原海口纺织印染厂400亩地拿来做什么项目？1999年，经过一番审慎思考后，邢诒川决定进军房地产。

　　选择进军地产，最想解决企业职工的住房难问题。

　　1999年，正是海南开始处置积压房地产的关键一年，当时省处置办面对的是450多万平方米的空置商品房，报建面积1600多万平方米的“半拉子”工程！邢诒川偏偏在这个时候选择进军地产，让熟悉他的人吃了一惊。“大家都蜂拥而上的行业，我就要打个问号；相反，大家都不愿去碰的行业，我倒想试试。”他这样解释。“说心里话，开发现代花园一期，我最想解决的是企业干部职工的住房难问题，盘活土地成本。不过，也的确看到了行业复苏的曙光。”邢诒川说。

　　超过300名企业干部职工，当初以均价不到1000元/m2的价格，住进了“现代花园”，如今这些房产已升值至近万元每平方米。而现代花园小区，已完成50余万平方米建设，成为海口市知名地产品牌之一。

　　当竞拍买下原印染厂400亩地用来开发房地产时，当时海南空置的商品房就有450多万平方米，此外还有报建面积1600多万平方米的“半拉子”工程！此时盖房简直不可思议。对此，邢诒川考虑有两点：建设“现代花园”一期，首先可以解决相当一部分企业员工的住房问题；其次，海南经济社会步入发展快车道，房地产业有复苏的曙光。

　　实践再次印证了他的敏锐：当初以1000元左右每平方米购入海口现代花园一期住房的职工，已经坐享近十倍的升值；而现代花园二期、三期，也成为海口地产知名品牌。去年以来，国家宏观调控收紧，商住地产的开发受制明显。现代集团再次悄然将地产版块的重心转移到商业地产。

　　2009年，邢诒川被评为省劳模。同年，他荣获全国非公有制经济人士优秀建设者称号。2009年，金融危机阴云笼罩，邢诒川却坚持“不减薪、不减员、不减速”，他加大了“现代包装工业园”投资，坚定了员工的信心。

　　科技创新 敢于竞争

　　在海南省知名企业中，海南现代科技集团有限公司不算太大，但这家公司却写满了传奇。充分展现出睿智与创新，像椰树一样敢于竞争！

　　2004年5月23日，人民日报海外版曾以《创新，让现代插上腾飞的翅膀》为题，报道了邢诒川科技创新，促进企业发展的成果。从一个改制前负资产的国有小公司，发展到如今拥有数十亿资产的民营集团公司，这家企业只用了10年。其核心企业赛诺国际，拥有世界一流的软包装薄膜制造和彩色印刷生产线。在商业地产及餐饮业方面，现代集团也屡有建树。更为难得的是，这家企业自成立至今，始终锐意进取，引领企业发展，2011年获全国非公企业“双强百佳党组织”、海南省非公有制经济组织“先进基层党组织”荣誉称号。

　　现代集团获得20多项国内外专利。

　　日前，从大洋彼岸传来一份喜报：海南现代科技集团有限公司旗下核心企业赛诺国际研发的“热收缩型涂布薄膜及其制造方法”技术，获得了美国专利。这是现代集团企业获得的第19项国内外专利，成为海南省高新技术企业中的佼佼者。而食品及相关工业包装膜，只是现代集团多元化产业发展的一个组成。从包装膜到商业地产，到横跨中国内地及香港特区的餐饮王国，现代集团正稳健出击。

　　赛诺国际制定4项行业国家标准。

　　邢诒川说，食品安全包含三个核心环节：原料安全、加工安全、包装安全。您在享用徐福记、达利园、双汇、旺旺……这些糖果、糕点及肉制品时，也许想不到，其包装膜是“海南制造”。当前国内许多企业已经十分注意原料及加工环节的安全，也有人忽略了包装安全。赛诺国际就是要用高科技产品，为食品安全把好最后一道关。

　　1990年5月，赛诺国际的前身——海南赛诺实业有限公司投入4926万元，引进国外具有国际一流水平的双向拉伸聚丙烯薄膜生产线，年产能3500吨，填补了海南该产业空白。

　　赛诺国际经过20多年的引进与研发，公司拥有了10余条具有世界一流水平的软包装薄膜和彩色软包装印刷生产线，实现了生产和产品的“双环保”。核心产品已经从原来单一的聚丙烯薄膜，拓展为包括涂布膜、POF热收缩膜、激光防伪膜、彩色印刷复合膜等多种产品，年产4万余吨，成为目前亚洲最大的涂布膜生产企业及中国烟用包装薄膜定点企业，是国内首家集基材膜生产、涂布、印刷、制袋“一站式”产品加工服务的龙头。

　　赛诺国际是丙烯酸涂布膜、PVOH涂布膜、组合涂布膜、激光全息防伪膜等4项国家标准的制定者，并牵头修订PVDC涂布膜国家行业标准。

　　赛诺国际已经拥有20多项国内外发明专利，成为现代集团的“专利库”，被评为“国家知识产权示范创建企业”。2007年后，企业被国家科技部评定为“国家火炬计划重点高新技术企业”、被国家知识产权局授予“专利工作交流站”。

　　邢诒川说：“现代集团的产业布局，现在是食品及相关工业包装膜、房地产、餐饮三分天下，但就我个人而言，我更看重赛诺国际，因为我们掌握了核心科技和行业标准。赛诺国际的不断创新，为现代集团迈向新的高峰提供了不竭动力！”

　　现代集团正运作的位于海口丁村的“现代美居生活物流园”，建成后将成为集家具装修材料、国际品牌商品、本地风情休闲一条街等经营业态的综合物流园区，为商家和顾客提供“一站式物流、一体化服务”。

　　从地理位置来说，现代集团拟在文城通往迈号路段，建设一个占地1200多亩的新城，其中一期占地360多亩，提供全方位商业配套，目前已经有知名商家表现出浓厚兴趣。

　　民营企业，融资路在何方？